写字楼品鉴第一期：瑞思国际

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　　企业办公楼选址如何着手？随着地铁的贯通，各大商圈的崛起，选择似乎越来越多。老牌重地福田、罗湖，后起之秀南山，以及充满潜力机遇的宝安、龙岗，深圳的每一个地方都充满了无限的吸引力，每一块土地都变得价值连城。
　　作为企业的领导，找到适合自己办公的风水宝地，是事业迈向成功的第一步。为此，搜房写字楼网隆重推出《写字楼品鉴》栏目。《写字楼品鉴》旨在为广大企业投资寻辟捷径，立足项目详情，小编实地考察，通过对项目全面、细致、周到的分析，为企业及个人提供第一手的高质量的写字楼选址租售信息。

项目基本信息
物业类别	精装公寓及甲级写字楼
所属商圈	深南东商业圈
主推户型	80-150平精装公寓
开盘时间	预计8月份推出
占地面积	6458平方米左右
建筑面积	92788平方米左右
开发商	深圳京广发展有限公司
物业公司	深圳熊谷物业管理顾问
楼盘地址	深南东路与沿河路交汇处
售楼电话	400-813-0000 转 64133

楼盘动态

楼盘动态：瑞思国际精装公寓样板间目前已对外开放，项目主推面积为80-150平左右，共192套，不限购不限贷，可商可住。预计于8月份开盘销售。

	小编点评：瑞思国际是集甲级写字楼、国际金装公寓于一体的商务综合体，也是罗湖唯一在售的甲级商务综合体。项目位于深南大道起点位置，座落在罗湖区域2500亿资金打造的深南东新商圈内，是罗湖商业、生活与商务的新中心，也是新罗湖对话世界的门户形象，未来价值不可估量。

地段优越

瑞思国际位处罗湖文锦渡沿河北路，深圳古玩城旁。项目坐拥深圳地铁2、5、8号线的大型地铁综合换乘站，未来此处将是集文化娱乐、美食购物、休闲活动于一体的深南东新商圈。

交通便利

除临近已开通的地铁2号线黄贝岭站和新秀站外，项目毗邻盐田港的国际物流与世界级港口，拥有莲塘、文锦渡与罗湖三口岸的便捷，加之城市主干道形成了四维交通体系，可谓四通八达。

楼宇概况

瑞思国际公寓部分可售建面20316.73平米，容积率12.5，产权50年。项目目前为现楼销售，主力户型为2房81-84平米，3房153-159平米，均位于大厦5楼以上，不限购不限贷，可商可住。

	小编点评：瑞思国际金装公寓定位财富阶层，提供居住、商务、社交等多元选择的平台。双大堂及五层专属管家的尊贵设计，既营造了便利舒适的环境，又保证了安全私密的服务。在形象地标的同时，保障了服务的地标水准。

首创的双大堂设计，尊贵私密双重保障

瑞思国际，首创双大堂设计，给业主带来高贵、奢华体验的而同时，更注重私密的打造。通过首层设置礼宾司进行甄访客服务与五层的专属管家带来无微不至的物管，营造极致私人空间，带来尊贵礼遇与私密生活的双重提升。

原装进口日立电梯，同步世界舒适体验

瑞思国际，优选原装进口日立电梯，特有永磁同步无齿轮传动技术，具有噪音低、平层精度佳的特点，带来效率与舒适度的双重提升，辅以电梯群控技术，形成了周详而灵活的垂直交通系统，全面缩短候梯时间，完全满足现代都市精英对于时间的严格要求。

熊谷组物管顾问，持续升华资产价值

瑞思国际特聘熊谷组物业顾问，对业主承诺以金质的服务、国际的标准，呈现出世界级的非凡礼遇。

	小编点评：瑞思国际7-22楼为两梯8户设计，户型为80平米左右，以两室两厅和三室一厅设计为主；23-38楼为两梯4户设计，户型150平左右，以三室两厅设计为主。所有户型可商可住。