供应突然放量 6月份上海商铺供求比拉大到1.94：1

新华网上海7月10日专电(记者 徐寿松)上海中原(地产)研究咨询部最新发布的上海商业物业市场报告显示，6月销售商铺17.4万平方米，达到上半年成交量最高峰，但同时供应量放大，新增供应商铺与成交比达到1.94∶1。

数据显示，6月新增出售商用物业32例，共计33.79万平方米(5249套)，面积、套数比上月激增110%和384%。上海中原研究咨询部经理马冀分析，这主要是由于6月两例大型专业市场项目面市，一为郊区奉贤的上海箱包城，上市10.97万平方米;一为郊区嘉定的上海电子商城商业用房二期工程，放量2.84万平方米。

由于供应突然放量，6月上海商铺供求比拉大到1.94：1。但商铺的成交均价浮动较小，为11730元/平方米，环比下降了9.4%。主要由于成交占比较大区域专业市场均位于郊区，拉低了整体价格。